大家好，我是东莞搜房网房天下的置业专家，我叫何进。相信很多人在很多楼盘都见过我。当然我也和很多的购房网友一起出来看过很多房子。大家要找东莞的房子都可以联系我。400—890—0000转262700
如果您买了新房，付了首付，还没办理贷款，却发现房子已经是被抵押。这种情况该怎么办？
回答；这种情况下以属于不知情的情况下，买了抵押房，可以退房并提出索赔。
房子为什么抵押？
一般开发商为了获取资金，会选择办理 在建工程抵押 购房者买房后，开发商会先解押，再给购房者办理网签和备案。
风险；
一旦开发商资金出现问题，不能按期办理解押，购房者就无法网签，房子也无法到手。
法律依据；
人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，购房人可以要求开发商退房，并索赔。
备注； 关于预售房屋的是否处于“被抵押”状态，可以在各地住建委网站上有关“商品房项目查询”栏目查看。
总结，通过房天下置业专家购房可以全面了解信息，让购房者获得更大优惠。
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想了解更多，咨询我 400—890—0000转262700
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如果您买了新房，付了首付，还没办理贷款，却发现房子已经是被抵押。这种情况该怎么办？
回答；这种情况下以属于不知情的情况下，买了抵押房，可以退房并提出索赔。
房子为什么抵押？
一般开发商为了获取资金，会选择办理 在建工程抵押 购房者买房后，开发商会先解押，再给购房者办理网签和备案。
风险；
一旦开发商资金出现问题，不能按期办理解押，购房者就无法网签，房子也无法到手。
法律依据；
人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，购房人可以要求开发商退房，并索赔。
备注； 关于预售房屋的是否处于“被抵押”状态，可以在各地住建委网站上有关“商品房项目查询”栏目查看。
总结，通过房天下置业专家购房可以全面了解信息，让购房者获得更大优惠。
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