主题：怎么样的房子能做到85%的利用率。

今天去实地勘察了一下碧桂园铂悦府，碧桂园一直是以园林著称，这边楼盘配套设施齐全，带有成人游泳池，儿童游泳池，儿童乐园，健身设施，宠物乐园以及400多米的跑道，绿化率达到31%，明年交楼，绿植已经种好了。
从样板房设计来看，也是利用率很高的，进门是四种解锁方式（指纹，密码，插卡，钥匙），是防火防盗门。接下来是玄关柜，最小2.2米，置顶柜，空间足够大，当季鞋子和过季鞋子都能放下，还有操作台和全身镜。
再看整体布局，动静分离，功能分区，竖式客厅，利用率高，厨房采用推拉门，节省空间。
三个卧室都是全功能卧室，能够放下衣柜，床，书桌，最小的儿童房也是全功能卧室，另外全部卧室都带飘窗。

特别的是84平能够做到小三房，厨房精装修带消毒柜，油烟机，燃气灶，阳台和窗户能够形成对流，高楼层的部分朝向能够看到4a景区隐贤山庄，是居住的好环境。