主题：裸盘再度流行，事实证明，精装的水份还是有点大
- 发表于2010-06-17
万科广州项目又开始推“裸盘”——毛坯房了，价格仅为1.08万元/平方，比该楼盘此前的均价低了近4000元/平方米。
有业内人士指出，当下成交惨淡，万科这一举动也许是试探市场反应，到底降没降价也很难说，主要是精装修的成本如何衡量。
“受新政影响，买家不入市持币观望，卖家不降价导致房价高企，买卖双方持续博弈。为此，开发商想方设法‘勾引’买家入市。”广州著名房地产专家谢逸枫认为，不吃亏又要降低房价，“裸卖”(卖毛坯房)成为开发商的首选。
也有业内人士认为，与精装房相比，如果开发商实实在在地将装修费用减除掉，那确实也让利了。他还表示，现在开发商喜欢做精装，这样一来不仅在楼盘项目上赚了购房者一笔，还可以在装修上再赚上一笔。
目前，随着政策深入，开发商销售惨淡，广州市场上类似万科推出毛坯房的“裸盘”不断涌现，不知道在仍然以毛坯房为主打的东莞楼市会否产生精装房不撅不振的态势？
- 发表于2010-06-17
人家只是说除掉精装以后单价会降低啊
- 发表于2010-06-17
装修给谁都要赚一笔，只是多少和值不值得的不同了
- 发表于2010-06-17
呵呵，万科不仅推精装，还推工业化呢
- 发表于2010-06-17
精装水分那是必然的啊
- 发表于2010-06-17
加了精装以后单价就上去了，当然现在要推裸盘啊
和水分关系不大
- 发表于2010-06-17
万科城 除掉精装也就4000多
- 发表于2010-06-18
不是说精装更省钱么
- 发表于2010-06-18
一线城市返璞归真
二、三线城市赶超英美
- 发表于2010-06-18
精装的水分谁都说不清楚的