主题：15亿公园式商城抢滩常平 温商进军珠三角大幕或开启

 近日，预计总投资15亿元的美吉特东莞(常平)购物公园项目正式签约。中国美吉特东莞（常平）“购物公园”项目总监王炜介绍，购物公园一旦建成将形成规模效应和聚集效应，配合常平发达的流通业，未来5年~10年内有可能辐射到整个珠三角。

美吉特董事长许斌是温州人，他日前接受媒体采访时表示，根据温商成群结队行动的习惯,在一年时间内肯定会有几个温州老乡过来“抢饭碗”。这意味着温商集体进军珠三角商业地产的大幕或拉开。

三位一体打造公园式商城

美吉特购物公园位于常平镇大京九物流中心，东临物丰路，南侧毗邻东莞火车东站，北倚常马路，总建筑面积约33万平方米，项目总体规划为 “购物公园”、专业市场、精品生活馆和商贸会展中心三部分，预计在2年内建成使用。

购物中心（购物公园）规划建成2个零售商业区，2个品牌主力店区，以及百货区、风情街区、特色餐饮区。

专业市场建成4个商贸交易区和一个物业等相关功能的办公服务区，其中以五金、建材、家具、装潢材料为主，集产品展示、仓储和物流多功能配套服务为一体。

明明是一座商贸交易城，为啥叫“公园”呢？王炜解释，项目整体以低层建筑为主，建筑密度比较小，设计时留出足够的绿化及露天空间，整体效果注重视觉享受和悠闲的氛围。“我们的出发点是让顾客在快乐中消费，在设计和理念上更倾向于把它造成一个公园式的商城。”王炜说。

目光锁定泛珠三角

王炜表示，购物公园项目里就专门设置了一个面积颇大的仓库，它能解决商城内的货物仓储；另外，该项目将考虑引入第三方物流服务，利用常平发达的流通业把覆盖面扩大至东莞的周边城市。

其实美吉特在常州、无锡等地已经有相同的成熟的项目运作经验，在运营经验和经营模式都不是他们最担心的问题，招商和江浙地区资金加入珠三角市场的竞争才是美吉特最焦虑的问题。

温商美吉特集团董事长许斌在常平镇豪砸15亿元进军珠三角，令人侧目。年内，温州的资金或将加快进入珠三角商业地产的步伐。许斌本人日前接受媒体采访时表示，根据温商成群结队行动的习惯，在一年时间内肯定会有温州商人过来抢“饭碗”。

不仅如此，美吉特集团还把目光锁定在广东泛珠三角圈。王炜向记者透露，美吉特目前已经和广东清远市洽谈三个与购物公园相类似的商业地产项目，但具体细节还没确定下来，暂时不便透露。