主题：北京海淀区房东限制租户人数可获政府补贴

北京海淀区将试点对农村出租房房主进行租金补偿，以减少同套房屋的租住人员，避免群居、隔断房等现象。昨日，来自海淀区“两会”的消息，这种“以补促管”的方式已在四季青镇的27户农民家试点。

到“十二五”末，海淀区将力争把常住人口规模控制在380万左右。昨日，海淀区流管办主任郭少东介绍，除了“封村”等流动人口管理方式，该区今年还将启动“以补促管”，在人口倒挂现象严重的地区，限制农村出租房屋的租户人数，为此对房东实施货币补偿。按住建部去年的规定，租房人数的标准为人均享有的建筑面积不少于10平米。“这样能减少房屋内人员的密度，避免出现以往加盖、隔断和人满为患的现象。”

郭少东表示，对房东的补偿由海淀区财政和所属乡财政共同承担，并按月支付。在这个模式下，房东也可以通过社区流动人口服务办来寻找租户。“这属于我们进行人口总量控制、结构调整的一个举措”。目前，“以补促管”模式已在四季青镇石佛寺村试点，首批27户农民参与。

将挂牌管理14.2万出租房

为有效管理出租房，今年3月前，海淀区除地下空间外的出租房将全部编号挂牌管理，共涉及14.2万套房屋。

郭少东介绍，部分出租房居住人员多、作息时间不固定等，容易扰民。目前，政府正了解出租房情况，并实施编号挂牌管理，起到公示告知的作用。郭少东说，此举既保证了出租房邻近住户的知情权，也对租户维护环境起到警示作用。

北京市正论证居住证制度

在流动人口管理方面，郭少东表示，北京市正论证居住证制度，出台后海淀区将一并实施。今后，海淀区将逐步拓展面向流动人口的基本公共服务，为流动人口提供市民化服务。