强烈谴责“强卖不租”无良奸商光大地产
各位业主：
5月份以来，光大地产对景湖湾畔1期（在景湖春晓也这样，光大的“上帝”联合起来！）车位强制实行“强卖不租”，引起了广大业主强烈愤慨。车主们先后有过2次自发聚集，表达抗议。但开发商的全职工作就是“算计”业主，他们的手段也越来越卑劣：不但锁住大多数车位，宁可空着也不给业主停车，更加过分的是，大量造假给车位挂上假车牌、“已售”牌，制造紧张气氛，破坏和谐社会，对业主又逼又骗。但假的真不了，大家晚上到车场转转，就会真相大白：满眼空溜溜，一个字：“惨”。
根据现行物业管理条例的规定：发展商要优先保证业主至少能租到一个车位。开发尚可以卖车位，业主也可以依法联合提出异议。但光大地产却不顾规定，丧尽良知。经济危机大家钱袋收紧，发展商却还想狠敲一笔，不是典型的“奸商”是什么？1期车位如果全部卖出去，光大又能收5000多万，但我们要告诉光大：这种“如意算盘”打在我们身上大错特错！
光大大肆宣传车位紧张，我们做了详细的调查分析，真相是：
（1）到底有多少车位？1期小区车位475个，有福气酒楼门前临时停车场车位196个，喜乐福超市门口车位128个，美宜佳超市门口车位有50个，总共849个。（仅计算正规车位，不包括路边见缝停车的情况）
（2）车位需求情况？1期情况特殊，周边没有其他楼盘来争车位。而1期共900户，其中1号楼公寓126户（买车位可能性不大），剩下774户中按7成是自住且已入住计算（一般楼盘的投资率绝对不止30%）540户，其中7成家庭有车（东莞私家车保有率是1辆/10户，这也算超高拥有率了）378户。这与目前实际相符：已购买车位的业主近100户，小区有约140个已租车位未到期，晚上停在小区外的车辆约120辆（某晚数了一次，还有很多非小区业主的车也算了）。
结论是：（1）景湖湾畔1期车位根本没有投资价值，车位非但不紧张，供业主停车足够富余。我们掏十几万买了，以后想转手都非常困难。
（2）光大又逼又骗实在可耻。现在还有约180个车位长期被锁住，但是可笑的是，几乎都挂满了车牌或“已售”牌，这简直是当所有业主是“白痴”！
我们尊重已购车位业主的合法权益，也呼吁要保障所有业主的正当权益。我们不是光大的“奶牛”，也不是“白痴”。我们号召所有业主：
（1）增强责任感意识。现在是光大违法业主守法，光大欺骗业主诚实。合法权益要业主自己维护！大家百忙之中都抽点时间来关心一下切身利益，不能寄希望于无良无耻的发展商。我们看看光大业主在网上是如何投诉的：景湖名郡一业主反应楼层隔音效果很差，楼板厚度怀疑比法定厚度少2厘米；天骄峰景一业主反应路噪、灰尘都很大，风水上坐落在旧坟场，上万一平大呼“上当”；光大花园一业主反应小区池塘从开盘到至今没有换过水（换水靠下雨），10几厘米深的水深不见底……业主的事情必须业主自己管！
（2）坚定抗争到底的意识。业主在阳光网、搜房网要多灌水、多拍砖、多揭露，让更多真相亮在阳光下。租期陆续到期的业主肯定面临被“扫地出门”，除非乖乖掏钱。大家一定要挺住！我们就是不买，辛苦一点停到门口去！让停车场大唱“空城计”，让光大每月10万的租金也收不到！踊跃打电话给市长热线、房管部门、新闻媒体投诉曝光，发起“人人打一个电话，每周打一个电话”行动！业主再有聚集，希望大家踊跃参与，以壮声势！要知道：谁都不出头，大家都受害！
（3）树立主人翁意识。业主才是景湖湾畔的主人，我们不要光大地产来做我们的“太上皇”！！！要尽快成立业主委员会（在南城鸿福居委会咨询），建议已经退休的老同志站出来！！！你们有经验、有热情、有时间、有能力，如果光大物业不能代表业主的利益，而是为发展商服务，我们就依法换掉物业公司！！！万科物业、中信物业都不错，我们花钱不是要买管理，而是要买服务！
我们抗争的短期目标：已购买的车位标明“私家车位”以及车牌号，没人购买的车位标明“临时车位”，不标明车牌，按1个/每户的标准租给业主。大家一起努力！！！坚决打倒“强卖不租”的奸商！
景湖湾畔业主正义联盟
强烈谴责“强卖不租”无良奸商光大地产
各位业主：
5月份以来，光大地产对景湖湾畔1期（在景湖春晓也这样，光大的“上帝”联合起来！）车位强制实行“强卖不租”，引起了广大业主强烈愤慨。车主们先后有过2次自发聚集，表达抗议。但开发商的全职工作就是“算计”业主，他们的手段也越来越卑劣：不但锁住大多数车位，宁可空着也不给业主停车，更加过分的是，大量造假给车位挂上假车牌、“已售”牌，制造紧张气氛，破坏和谐社会，对业主又逼又骗。但假的真不了，大家晚上到车场转转，就会真相大白：满眼空溜溜，一个字：“惨”。
根据现行物业管理条例的规定：发展商要优先保证业主至少能租到一个车位。开发尚可以卖车位，业主也可以依法联合提出异议。但光大地产却不顾规定，丧尽良知。经济危机大家钱袋收紧，发展商却还想狠敲一笔，不是典型的“奸商”是什么？1期车位如果全部卖出去，光大又能收5000多万，但我们要告诉光大：这种“如意算盘”打在我们身上大错特错！
光大大肆宣传车位紧张，我们做了详细的调查分析，真相是：
（1）到底有多少车位？1期小区车位475个，有福气酒楼门前临时停车场车位196个，喜乐福超市门口车位128个，美宜佳超市门口车位有50个，总共849个。（仅计算正规车位，不包括路边见缝停车的情况）
（2）车位需求情况？1期情况特殊，周边没有其他楼盘来争车位。而1期共900户，其中1号楼公寓126户（买车位可能性不大），剩下774户中按7成是自住且已入住计算（一般楼盘的投资率绝对不止30%）540户，其中7成家庭有车（东莞私家车保有率是1辆/10户，这也算超高拥有率了）378户。这与目前实际相符：已购买车位的业主近100户，小区有约140个已租车位未到期，晚上停在小区外的车辆约120辆（某晚数了一次，还有很多非小区业主的车也算了）。
结论是：（1）景湖湾畔1期车位根本没有投资价值，车位非但不紧张，供业主停车足够富余。我们掏十几万买了，以后想转手都非常困难。
（2）光大又逼又骗实在可耻。现在还有约180个车位长期被锁住，但是可笑的是，几乎都挂满了车牌或“已售”牌，这简直是当所有业主是“白痴”！
我们尊重已购车位业主的合法权益，也呼吁要保障所有业主的正当权益。我们不是光大的“奶牛”，也不是“白痴”。我们号召所有业主：
（1）增强责任感意识。现在是光大违法业主守法，光大欺骗业主诚实。合法权益要业主自己维护！大家百忙之中都抽点时间来关心一下切身利益，不能寄希望于无良无耻的发展商。我们看看光大业主在网上是如何投诉的：景湖名郡一业主反应楼层隔音效果很差，楼板厚度怀疑比法定厚度少2厘米 ；天骄峰景一业主反应路噪、灰尘都很大，风水上坐落在旧坟场，上万一平大呼“上当”；光大花园一业主反应小区池塘从开盘到至今没有换过水（换水靠下雨），10几厘米深的水深不见底……业主的事情必须业主自己管！
（2）坚定抗争到底的意识。业主在阳光网、搜房网要多灌水、多拍砖、多揭露，让更多真相亮在阳光下。租期陆续到期的业主肯定面临被“扫地出门”，除非乖乖掏钱。大家一定要挺住！我们就是不买，辛苦一点停到门口去！让停车场大唱“空城计”，让光大每月10万的租金也收不到！踊跃打电话给市长热线、房管部门、新闻媒体投诉曝光，发起“人人打一个电话，每周打一个电话”行动！业主再有聚集，希望大家踊跃参与，以壮声势！要知道：谁都不出头，大家都受害！
（3）树立主人翁意识。业主才是景湖湾畔的主人，我们不要光大地产来做我们的“太上皇”！！！要尽快成立业主委员会（在南城鸿福居委会咨询），建议已经退休的老同志站出来！！！你们有经验、有热情、有时间、有能力，如果光大物业不能代表业主的利益，而是为发展商服务，我们就依法换掉物业公司！！！万科物业、中信物业都不错，我们花钱不是要买管理，而是要买服务！
我们抗争的短期目标：已购买的车位标明“私家车位”以及车牌号，没人购买的车位标明“临时车位”，不标明车牌，按1个/每户的标准租给业主。大家一起努力！！！坚决打倒“强卖不租”的奸商！
景湖湾畔业主正义联盟