主题：房贷收紧，二手房贷款更难，买新房or二手？this is a question！
- 发表于2013-08-26
打算买二手房的估计要多多思量了
- 发表于2013-08-26
都是因为银行在闹钱荒的么？
- 发表于2013-08-26
面临选择，还真是个问题
- 发表于2013-08-26
银行的政策也总是在变的
- 发表于2013-08-26
有钱人还是轻而易举的买房，没钱的人也还是一直在苦逼
- 发表于2013-08-26
等待放款是个超级难熬的时间段啊
- 发表于2013-08-26
我个人比较偏好新房
- 发表于2013-08-26
政策市越来越严了，也不知道到底调控得怎么样了
- 发表于2013-08-26
但是有的可以淘到比较一些的二手房，这样对于没有那么多钱的人来说，还是很实惠的
7月开始，有贷款利率优惠的银行越来越少，接到的二手房交易按揭贷款业务开始减少，每一单完成的时间也较以往增加。手头上跟进的客户，全部都在静候银行放款。
二手房贷款利率在今年年后开始上浮，去年底还可以做到的85折优惠陆陆续续上浮到9折、95折。进入下半年，无论是一手房贷还是二手房贷利率，都在上涨。走访多个楼盘后了解到，目前只有部分品牌开发商的楼盘有机会可以申请到相应折扣，其余只能按基准利率。而在二手房方面，贷款申请难，周期长，几乎成了近来中介公司统一的认知。
东莞目前大部分银行针对二手房的贷款利率均有上浮。东莞农商行相关人员介绍，“农商行对首套房贷执行基准利率，第二套房至少上浮10%”。而中信银行相关负责人则表示，“对于二手房房贷，目前只做的楼盘，其他二手房的房贷，风险比较高，利率再高也不做。”
此外，建设银行对二手房的房贷利率，最高上浮了30%。鼎业按揭公司按揭专员李保洁介绍，除了几家合作较好的银行能申请到基准利率外，其余都有利率上浮，而且，还不确定何时能放款。