12月27日谢岗商住地成功出让后,2019年东莞土地市场宣布收官。东莞全年共供应45宗商住/商服地,共有4宗提前终止,其中有两宗在终止后调整竞拍条件,二度上线并成功出让,因此全年最终实际成交43宗商住/商服地,总面积约169.3万㎡,其中商住地成交总面积130.5万㎡,同比2018年(104.9万㎡)增加24.4%,创2016年以来新高,有效缓解供应偏紧局面。2019年商住/商服地成交金额约413.5亿元,其中商住地成交金额约373.7亿元,同比2018年(245.05亿元)增加52.5%,同样创造2016年以来新高。成交均价方面,今年商住地成交楼面地价均价约12976元/㎡,同比2018年(11231元/㎡)上涨了15.5%,万江、虎门、寮步、松山湖等多个热点镇街的楼面地价记录均被刷新,预计将推动明年全市房价上涨。今年东莞土地市场同样亮点多多,小编总结了5个关键词,对年内发生的一些重点事件进行回顾——
12月27日谢岗商住地成功出让后,2019年东莞土地市场宣布收官。
东莞全年共供应45宗商住/商服地,共有4宗提前终止,其中有两宗在终止后调整竞拍条件,二度上线并成功出让,因此全年最终实际成交43宗商住/商服地,总面积约169.3万㎡,其中商住地成交总面积130.5万㎡,同比2018年(104.9万㎡)增加24.4%,创2016年以来新高,有效缓解供应偏紧局面。
2019年商住/商服地成交金额约413.5亿元,其中商住地成交金额约373.7亿元,同比2018年(245.05亿元)增加52.5%,同样创造2016年以来新高。
成交均价方面,今年商住地成交楼面地价均价约12976元/㎡,同比2018年(11231元/㎡)上涨了15.5%,万江、虎门、寮步、松山湖等多个热点镇街的楼面地价记录均被刷新,预计将推动明年全市房价上涨。
今年东莞土地市场同样亮点多多,小编总结了5个关键词,对年内发生的一些重点事件进行回顾——