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阳春三月，东莞一手住宅市场也正呈现回暖现象。上周成交量环比上涨近3成，区域分化明显；均价小幅回跌，高价楼盘表现突出。
据房天下数据监控显示，上周（3月6日-3月12日）东莞共计成交一手住宅1271套，环比上涨28.13%，同比下跌41.32%；成交均价为17859元/㎡，环比下跌5.3%，同比上涨50.63%。
上周成交1271套 前三镇占比近5成
上周（3月6日-3月12日），东莞共计成交一手住宅1271套，环比上涨28.13%，同比去年同期下跌41.32%。
其中，大朗成交437套居首；其次是麻涌成交97套；虎门成交86套第三。该三镇成交量合计占比全市近5成（48.78%），区域分化明显。上周石排、谢岗两镇无成交记录。
从楼盘成交情况看，上周大朗、大岭山等镇区成交放量相对活跃。其中，大朗的万科松朗花园成交404套，居全市楼盘成交量排行榜首；麻涌的碧海蓝湾花园成交76套紧随其后；大岭山的山湖碧桂园成交51套第三。
均价环比小幅下跌 高价盘成交增多
价格方面，上周成交均价为17859元/㎡，环比下跌5.3%，同比上涨50.63%。
价格分布上，在有成交记录的31个区域中，上周成交均价的是凤岗，高达31171元/㎡，其次是黄江26188元/㎡、松山湖25947元/㎡，上周也仅有这三个区域均价超过2.5万元/平。
此外，上周均价在2-2.5万元区间的仅塘厦一镇；1.5—2万元区间的有虎门、莞城、大岭山、大朗、南城等11个镇区；在1-1.5万元区间的镇区则多达13个，包括东城、石龙、茶山、长安、常平、万江等。
楼盘的价格方面，高价楼盘表现突出，其中凤岗的益田大运城邦以77939元/㎡的高均价蝉联榜首；黄江的金地湖山大境37742元/㎡一级中信凯旋城30265元/㎡居后。
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阳春三月，东莞一手住宅市场也正呈现回暖现象。上周成交量环比上涨近3成，区域分化明显；均价小幅回跌，高价楼盘表现突出。
据房天下数据监控显示，上周（3月6日-3月12日）东莞共计成交一手住宅1271套，环比上涨28.13%，同比下跌41.32%；成交均价为17859元/㎡，环比下跌5.3%，同比上涨50.63%。
上周成交1271套 前三镇占比近5成
上周（3月6日-3月12日），东莞共计成交一手住宅1271套，环比上涨28.13%，同比去年同期下跌41.32%。
其中，大朗成交437套居首；其次是麻涌成交97套；虎门成交86套第三。该三镇成交量合计占比全市近5成（48.78%），区域分化明显。上周石排、谢岗两镇无成交记录。
从楼盘成交情况看，上周大朗、大岭山等镇区成交放量相对活跃。其中，大朗的万科松朗花园成交404套，居全市楼盘成交量排行榜首；麻涌的碧海蓝湾花园成交76套紧随其后；大岭山的山湖碧桂园成交51套第三。
均价环比小幅下跌 高价盘成交增多
价格方面，上周成交均价为17859元/㎡，环比下跌5.3%，同比上涨50.63%。
价格分布上，在有成交记录的31个区域中，上周成交均价的是凤岗，高达31171元/㎡，其次是黄江26188元/㎡、松山湖25947元/㎡，上周也仅有这三个区域均价超过2.5万元/平。
此外，上周均价在2-2.5万元区间的仅塘厦一镇；1.5—2万元区间的有虎门、莞城、大岭山、大朗、南城等11个镇区；在1-1.5万元区间的镇区则多达13个，包括东城、石龙、茶山、长安、常平、万江等。
楼盘的价格方面，高价楼盘表现突出，其中凤岗的益田大运城邦以77939元/㎡的高均价蝉联榜首；黄江的金地湖山大境37742元/㎡一级中信凯旋城30265元/㎡居后。