主题：【楼市成交】降到2017年位！上周东莞新房均价13813元/㎡
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发表于2017-03-28
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发表于2017-03-31
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发表于2017-03-31
很多楼盘不给网签，数据是假的。
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发表于2017-04-06
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发表于2017-05-31
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发表于2017-05-31
活动时间：6月10-11日（仅限两天）9:00-21:30
经历了前一周的量价齐跌后，上周东莞新房市场成交情况依然表现平平：成交量涨两成，但仍低于1000套，多达6镇区（园区）无成交记录；均价继环比小幅下跌，处于2017年以来周均价的位。
据房天下数据监控显示，上周（2017年3月20日-3月26日）东莞共计成交一手住宅833套，环比上升21.78%，同比下跌43.14%；成交均价为13813元/㎡，环比下跌0.65%，同比上涨29.26%。
成交量涨两成 仍不足千套
上周，东莞共计成交一手住宅833套，环比上升21.78%，不过仍低于1000套，同比去年下跌43.14%。
其中，寮步成交103套居首；其次是沙田成交95套；大岭山成交92套第三。该三镇成交量合计占比全市约34.81%。上周多达5镇区（园区）镇无成交记录，分别是洪梅、松山湖、石排、凤岗、塘厦和谢岗。
从楼盘成交情况看，上周大岭山、寮步等镇区成交放量相对活跃。其中，大岭山的山湖城花园成交92套，蝉联全市楼盘成交量排行榜首；道滘的金地城南艺境成交62套居第二位；沙田的滨江豪园成交57套紧随其后。
均价13813元/㎡处今年 “高价”盘未超1.8万/平
价格方面，上周成交均价为13813元/㎡，环比下跌0.65%，处于自2017年以来周成交均价的位，同比上涨29.26%。
价格分布上，在有成交记录的27个镇区中，上周无区域均价超过2万元/平，成交均价的是17619元/㎡的清溪，其次是清虎门17049元/㎡、大岭山16746元/㎡。
此外，上周均价在1.5—2万元区间的还有厚街、黄江、莞城、沙田等共8个镇区；在1-1.5万元区间的镇区则多达15个，包括石碣、东城、茶山、石龙、寮步等。
楼盘的价格方面，上周签约的楼盘整体价格偏低，的是虎门的天伦居17991元/㎡；其次是清溪的梧桐花园17983元/㎡，以及常平的金凯水都17982元/㎡。