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主题:【楼市成交】上周莞一手住宅量价齐跌:成交628套 均价16372元/㎡

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东莞土豆

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发表于2017-06-21 09:35:31 |只看该作者
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上周,东莞一手住宅市场量价齐跌——签约量继续下滑至628套,均价则在连续上涨两周后回落到16372元/㎡。值得一提的是,上周量价方面的镇区榜首均属蝉联——虎门成交量第一,长安成交均价居首。

据房天下数据监控中心显示,上周(2017年6月12日-6月18日)东莞共计成交一手住宅628套,环比下跌12.04%,同比下跌62.64%;成交均价为16372元/㎡,环比下跌9.96%,同比上涨16.01%。

成交量再跌 麻涌跃居榜首

上周,东莞共计成交一手住宅628套,环比下跌12.04%,同比下跌62.64%。上周石排、谢岗两镇无成交记录。

成交分析 每周成交 东莞房价 6月成交

其中,麻涌成交140套,从前一周的第5名跃居到榜首;虎门成交67套排名第二;莞城成交58套排名第三。该三镇成交量合计占比全市逾四成,为42.2%。

成交分析 每周成交 东莞房价 6月成交

楼盘成交量上,前三甲分别是麻涌的碧海蓝湾花园,上周成交125套居首位,占据该镇上周成交量近9成;大岭山的山湖碧桂园成交38套排名第二;虎门万科城则与莞城天林名苑齐名第三,均成交35套。

价格回落 长安均价连续三周拿第一

价格方面,上周东莞一手住宅成交均价为16372元/㎡,环比回落9.96%,同比上涨16.01%。

成交分析 每周成交 东莞房价 6月成交

价格的区域分布上,在有成交记录的31个镇区中,长安镇上周以30246元/㎡的占据首位,这已经是长安连续第三周均价第一;排名第二的依然是塘厦,上周均价23439元/㎡;均价20566元/㎡的黄江居其后。

上周长安成交均价在3万/平以上;其次,2.5-3万/平区间仍然空缺;位于2-2.5万/平的塘厦、黄江、凤岗、南城、虎门、莞城、大岭山7个镇区;在1.5—2万/平区间的同样有7个,分别是厚街、大朗、寮步、东城等镇区;在1-1.5万/平之间的则多达14个镇区,包括万江、茶山、洪梅、望牛墩、石龙等;在0.5-1万/平之间的有企石与松山湖;谢岗、石排两镇上周无成交记录。

成交分析 每周成交 东莞房价 6月成交

楼盘的价格方面,上周签约价的楼盘为虎门万科花园,均价31575元/㎡;其次是同样均价超3万的碧桂园长安名府,上周成交均价为30246元/㎡;凤岗的龙城雅郡上周均价23501元/㎡排行第三。



本帖 东莞土豆 于2017-06-22 10:09:51 编辑过,共被编辑过1次
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东莞土豆

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发表于2017-06-21 09:36:30 |只看该作者
沙发
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东莞土豆

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发表于2017-06-21 09:36:45 |只看该作者
板凳
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