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主题:熟知各楼层优劣 轻松买房

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萤火虫小小

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发表于2017-08-24 09:09:56 |只看该作者
楼主

购房者选择房子会考虑诸多因素,如地段、环境、交通、配套……除了这些之外,买高层住宅楼时楼层的选择也非常重要。只有熟知各楼层的优点和缺点,才能根据自己的需求买到最合适的房子。


熟知各楼层优劣 轻松买到最合适的房子

1-2层

优点:通常来说价格最低,购买1层部分楼盘还会赠送地下室或车位,夏天温度比上面楼层要低点;遇到突发事件,比如地震、倒塌、火灾等事故,成功逃亡几率非常大。

缺点:潮湿、私密性弱、安全性弱(最易发生偷盗事件)光照差、灰尘大、房间较暗开灯时间比较长。在一些老小区,还会返上来潮气,且更易受到蚊虫的叮咬。

3-6层

优点:价格同样较低,最适合行动不便的老年人居住,安全性相对较好。

缺点:光照不会很好,景观不是很好,安全性不高(易发生偷盗事件)。

7-10层

优点:楼层不高不矮适合居住,价格适中,光照不错,相对较安静,电梯出什么问题爬楼也不累,也不用担心潮湿问题。

缺点:虽然有风景,但视野不是很好。而且七层及以上的楼层,对有心血管病、胘晕的人来说,不适宜居住。

10-13层

优点:楼层高度很适合居住、风景不错;较高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。

缺点:这几层空气质量应该算是最差的,而且如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响较大。

14-23层

优点:很多人眼里的最佳楼层,楼层的采光很不错,日照时间也长,视野也很开阔。噪声的影响也比较少;

缺点:出行不方便,比如停水或者停电后供水和电梯不正常,购房时这一点要考虑,还有这几层的价格,也往往偏贵的。

24-33层

优点:这些楼层风会很大,夏天相对凉爽。而且站得高看得远,景观无遮挡,夜景漂亮,环境安静,私密性强,无蚊虫;

缺点:楼层太高,如果窗户的隔音不好会有风声和噪声,此外,如果家中有老人,25层以上谨慎选择,不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住。

顶层

优点:楼层最高,视野开阔景观最好,顶楼价格略低或送阳台,私密性最强。

缺点:气压不足时供气供水少,遇到停电或着火不能搭乘电梯,只能去爬楼,会很难过。

建议:

一般而言,高层住宅总层数的1/3以上、2/3以下为最优选择。



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东莞土豆

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发表于2017-08-24 09:10:57 |只看该作者
沙发
xiexiexieo,您好!您所发的帖子“熟知各楼层优劣 轻松买到最合适的房子”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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东莞土豆

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发表于2017-08-24 09:14:39 |只看该作者
板凳
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兮兮好饿

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发表于2017-08-24 09:21:57 |只看该作者
4楼

楼层最高,视野开阔景观最好,顶楼价格略低或送阳台,私密性最强,如果有电梯还是高层好



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格兰龙腾马跃

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发表于2017-08-24 09:27:02 |只看该作者
5楼

如果有电梯的话,个人还是喜欢高楼,因为视野开阔,不过住高楼的发生火灾和地震就惨了



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珠海楼乜q都有

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发表于2017-08-28 11:05:00 |只看该作者
6楼

中层还是比较稳妥的



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房天下客服中心

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发表于2017-09-19 20:38:19 |只看该作者
7楼
引用:东莞土豆 在2017-08-24 09:10:57写道:
2楼

xiexiexieo,您好!您所发的帖子“熟知各楼层优劣 轻松买到最合适的房子”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

 
熟知各楼层优劣 轻松买房

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房天下客服中心

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发表于2017-09-19 21:01:24 |只看该作者
8楼
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