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主题:买房前的事情 绿化率和绿地率是怎么区分?

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萤火虫小小

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发表于2017-09-11 15:00:11 |只看该作者
楼主


买房前须知 绿化率和绿地率怎么区分?

绿化率和绿地率之间的区别,想想很多购房者都没有彻底搞明白,甚至会就得两者就是一个概率。那么,绿化率和绿地率到底具体指的什么?又该如何区分?


一、 定义不同

绿化率:绿化面积在占地面积中所占的百分比,是开发商宣传楼盘绿化时用的概念;

绿地率:住宅各类绿地面积与住宅总用地面积的比例,是划建设使用指标;

二、计算范围不同

绿地率,计算时会把宅旁绿地、公共绿地、道路绿地和人配套公建所属绿地等会被算进去,但不包括屋顶绿化、垂直绿化和覆盖土小于2平方米的土地;

绿化率,计算时会把树影、空中花园等几乎附有植被的地方都会被计算在内,考量标准低于绿地率。

三、 计算公式不同

绿地率:居住区内绿地面积/规划用地土地面积*100%;

绿化率:植被垂直面积/占地面积*100%;





本帖 萤火虫小小 于2017-09-11 16:02:51 编辑过,共被编辑过1次
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东莞土豆

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发表于2017-09-11 15:05:11 |只看该作者
沙发
xiexiexieo,您好!您所发的帖子“买房前须知 绿化率和绿地率怎么区分?”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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大连汽水

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发表于2017-09-11 15:18:54 |只看该作者
板凳

比较少关心绿化什么的,我也不懂



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菲你不爱的

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发表于2017-09-11 15:26:53 |只看该作者
4楼

绿地和绿化原来不是一回事啊



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肥仓鼠

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发表于2017-09-11 17:14:35 |只看该作者
5楼

小区的绿化率和绿地完全不是一回事



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格兰龙腾马跃

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发表于2017-09-11 17:15:19 |只看该作者
6楼

买房因素



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蓝魅月

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来自于房天下手机客户端 发表于2017-10-17 17:07:28 |只看该作者
7楼
你好!41

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