主题:买房前的事情 绿化率和绿地率是怎么区分?
- 发表于2017-09-11
- 发表于2017-09-11
xiexiexieo,您好!您所发的帖子“买房前须知 绿化率和绿地率怎么区分?”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2017-09-11
比较少关心绿化什么的,我也不懂
- 发表于2017-09-11
绿地和绿化原来不是一回事啊
- 发表于2017-09-11
小区的绿化率和绿地完全不是一回事
- 发表于2017-09-11
买房因素
- 发表于2017-10-17
你好!41
- 发表于2020-03-23
松湖碧桂园天钻不错的楼盘
绿化率和绿地率之间的区别,想想很多购房者都没有彻底搞明白,甚至会就得两者就是一个概率。那么,绿化率和绿地率到底具体指的什么?又该如何区分?
一、 定义不同
绿化率:绿化面积在占地面积中所占的百分比,是开发商宣传楼盘绿化时用的概念;
绿地率:住宅各类绿地面积与住宅总用地面积的比例,是划建设使用指标;
二、计算范围不同
绿地率,计算时会把宅旁绿地、公共绿地、道路绿地和人配套公建所属绿地等会被算进去,但不包括屋顶绿化、垂直绿化和覆盖土小于2平方米的土地;
绿化率,计算时会把树影、空中花园等几乎附有植被的地方都会被计算在内,考量标准低于绿地率。
三、 计算公式不同
绿地率:居住区内绿地面积/规划用地土地面积*100%;
绿化率:植被垂直面积/占地面积*100%;