主题：皇庭壹号观邸怎么样？soufun-s128148278：问题是产权才四十几年，买了不划…

问题是产权才四十几年，买了不划算

100平在东莞要七八十万，而八十万来到十五分钟车程的这里就可以买够两百平…有车，轻松来回东莞，所以在石龙周边工作的话，这里很适合…但就周边稍微荒凉了点，以后会好的！而且小区好大，其中的配套也慢慢在建！

这个楼盘价格真的好便宜，而且明天地铁一通，升值潜力很大，而且周边商业配套都很完善，出行生活都方便啊。

优势:1、交通还是很便利的，附近有石龙汽车站、东莞火车站、即将开通的R2轻轨也很近，出行很便利；2、价格比较合适，升值潜力大；3、周边商业配套完善，生活购物都很方便。不足:1、产权比较少，只有40年产权；

又说4900，怎么就3700了？

这个楼盘确实很便宜，不过挺靠近石龙火车站，有轻轨开通，还有火车站，去市区，珠三角都很方便

不算靠近火车站吧，反正不是步行方便的距离，周围也没什么配套，稍远一点就还好，总的来说不算很便利

交通还算是比较方便的，去车站比较近。边环境还算不错，但是配套还需要完善。

交通比较便利，去哪里都很方便。就是产权年限太少了，只有40年，感觉有点亏。

最主要是价格便宜，交通还算便利，刚需户型。