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一南一北,北京与深圳,向来是推动中国房地产发展的双引擎。北京长于地产概念创新,如SOHO中国的SOHO系列,当代置业的MOMO系列等;而深圳则长于地产产业领先,无论是万科的住宅产业化,还是华侨城的旅游地产,东方银座集团的中国酒店地产,都引领了行业的进程。倒是居于二者地理位置之间的广州地产,却埋头于经营与实操,这形成了中国房地产行业一个有趣的现象。
北京与深圳的酒店地产,起步时期大致相同,基本上都是从2002年开始,这符合中国房地产发展的规律。但值得关注的是,2009年至2010年,两地的酒店地产出现了南北同时发力的现象。从宏观角度来看,两座城市的高度现代化发展,以及北京“建设世界城市”的规划,和深圳“深港一体化”的宏图,带来大量外籍、港澳人士的涌入,给酒店地产带来了良好的前景。
据统计,当前北京市场的高端住宅,有相当一部分为酒店地产,如北京银泰中心柏悦居酒店公寓、北京顶级豪宅贡院6号酒店公寓、寸土寸金长安街上的长安驿酒店公寓、皇城东直门的北京INN酒店公寓,都是酒店地产的代表。
与北京开发商倾力打造单个项目不同,深圳的酒店地产开发商,更像是在进行一场从行业上游开始的全新创举,率先在国内提出“中国酒店地产”的东方银座集团,就像当年提出城市综合体的万达地产、品质地产的星河湾、科技地产的朗诗地产一样,不仅实现了香港、广州、深圳、东莞、沈阳、山东、吉林、江苏、河南等地,全国多个大中城市的品牌战略布局。更是以城市高端服务运营商的姿态,开创了一个中国地产行业新的产业体系、新的住宅产品,以及新的居住形态。
值得注意的是,有着地产艺术家之称的张宝全,也在海南等地打造红树林酒店地产系列;而另一位地产诗人,中坤集团的黄怒波,也在中国一些旅游景区,打造酒店地产。
是巧合,也是必然。当张宝全的红树林酒店地产,从海南走向全国时,也是东方银座集团,从深圳大踏步走向全国的时期。二者互有相似,互有优缺,张的红树林酒店系列是“酒店+旅游区资源+度假+投资”,东方银座集团的中国酒店地产系列是“酒店+模式+自住+投资”,张可能受限于地块、资源、消费人群,以及市场环境更多一些,但东方银座集团,则需要更多考虑后来者对其模式的复制。
东方银座集团,更清醒的意识到,和张宝全的红树林系列酒店地产相比,还存在品牌积累时间短,知名度不高,项目影响力尚且有限,投资模式亟待成熟完善等客观问题。但东方银座集团,作为“中国酒店地产”的提出者、领先者、以及未来的行业标准制定者,必然会开发出一个个中国酒店地产的标杆作品,就像其打造的东方银座酒店,已成为“最能代表深圳三十年的名片”之一。
今天,东方银座集团,在中国几大重点城市六盘齐发,与当年万科、中海、金地一个项目开发成功后,再开发下一个项目的步步为营相比,更具勇气,是胸有成竹?是厚积薄发?在当下市场,仍有如此的实力与自信,不得不让业内强烈关注。
Re:天下之后是天涯:酒店地产南北发力,北京深圳各领风骚
很好,我是真的好羡慕那些房地产大亨呢.
古老的中国曾来就住?在,头戴式。我明白。
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一南一北,北京与深圳,向来是推动中国房地产发展的双引擎。北京长于地产概念创新,如SOHO中国的SOHO系列,当代置业的MOMO系列等;而深圳则长于地产产业领先,无论是万科的住宅产业化,还是华侨城的旅游地产,东方银座集团的中国酒店地产,都引领了行业的进程。倒是居于二者地理位置之间的广州地产,却埋头于经营与实操,这形成了中国房地产行业一个有趣的现象。
北京与深圳的酒店地产,起步时期大致相同,基本上都是从2002年开始,这符合中国房地产发展的规律。但值得关注的是,2009年至2010年,两地的酒店地产出现了南北同时发力的现象。从宏观角度来看,两座城市的高度现代化发展,以及北京“建设世界城市”的规划,和深圳“深港一体化”的宏图,带来大量外籍、港澳人士的涌入,给酒店地产带来了良好的前景。
据统计,当前北京市场的高端住宅,有相当一部分为酒店地产,如北京银泰中心柏悦居酒店公寓、北京顶级豪宅贡院6号酒店公寓、寸土寸金长安街上的长安驿酒店公寓、皇城东直门的北京INN酒店公寓,都是酒店地产的代表。
与北京开发商倾力打造单个项目不同,深圳的酒店地产开发商,更像是在进行一场从行业上游开始的全新创举,率先在国内提出“中国酒店地产”的东方银座集团,就像当年提出城市综合体的万达地产、品质地产的星河湾、科技地产的朗诗地产一样,不仅实现了香港、广州、深圳、东莞、沈阳、山东、吉林、江苏、河南等地,全国多个大中城市的品牌战略布局。更是以城市高端服务运营商的姿态,开创了一个中国地产行业新的产业体系、新的住宅产品,以及新的居住形态。
值得注意的是,有着地产艺术家之称的张宝全,也在海南等地打造红树林酒店地产系列;而另一位地产诗人,中坤集团的黄怒波,也在中国一些旅游景区,打造酒店地产。
是巧合,也是必然。当张宝全的红树林酒店地产,从海南走向全国时,也是东方银座集团,从深圳大踏步走向全国的时期。二者互有相似,互有优缺,张的红树林酒店系列是“酒店+旅游区资源+度假+投资”,东方银座集团的中国酒店地产系列是“酒店+模式+自住+投资”,张可能受限于地块、资源、消费人群,以及市场环境更多一些,但东方银座集团,则需要更多考虑后来者对其模式的复制。
东方银座集团,更清醒的意识到,和张宝全的红树林系列酒店地产相比,还存在品牌积累时间短,知名度不高,项目影响力尚且有限,投资模式亟待成熟完善等客观问题。但东方银座集团,作为“中国酒店地产”的提出者、领先者、以及未来的行业标准制定者,必然会开发出一个个中国酒店地产的标杆作品,就像其打造的东方银座酒店,已成为“最能代表深圳三十年的名片”之一。
今天,东方银座集团,在中国几大重点城市六盘齐发,与当年万科、中海、金地一个项目开发成功后,再开发下一个项目的步步为营相比,更具勇气,是胸有成竹?是厚积薄发?在当下市场,仍有如此的实力与自信,不得不让业内强烈关注。