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主题:使用权房很难卖,阿姨想卖房居然卖不出去!

发表于2017-04-27
标签:卖房 使用权转产权 经纪人 交易中心 使用权房 

阿姨是上海国企退休员工,手中正有一套90年代动迁分配的使用权房,因为居住不便,想卖掉之后再买一套小房子。去年3月份,她接连走了两三家上海知名房产中介公司,表达换房愿望,但中介都回复她先自己把使用权转产权后,再由中介帮她卖房。


汤阿姨年过花甲,独身一人,暂且不说办手续需要跑多少部门,身体是否吃得消,关键是自己从没接触过如此复杂的事情,很担心处理不来,耽误正事。原本还寄希望于专业房产经纪公司的帮忙,但中介接二连三的拒绝令老人始料不及,不免有些沮丧。眼看上海楼市一天一个价,老人心忧如焚,正一筹莫展的时候,来自中介房天下的一通电话解决了燃眉之急。


原来,房天下的一个客户恰好看中了阿姨的房子,就托房天下经纪人郭洁帮忙撮合交易,郭洁随后便联系上了阿姨。听老人说明情况后,郭洁宽慰老人不要着急,一口答应会帮助老人完成换房梦想。


随后郭洁找来经验丰富又乐于助人的经理汪杰。想到阿姨一位老人自己去办理复杂的手续可能会面临各种困难,汪杰很体谅她的不易,安慰她:“放心吧,我们会陪着您办好手续变更,一定尽最大力用最短的时间落实。”


为了让阿姨安心,汪杰把办理的流程详细讲解了一遍,然后列了一张所需资料及时间节点的清单,这样一来,阿姨就可以清晰地了解进度。随后,汪杰约定第二天就和郭洁陪着阿姨去原单位开证明,并叮嘱她带好户口本、身份证。房天下经纪人的热心和专业讲解令阿姨悬着的心终于落了下来。


为了阿姨免受劳顿之苦,第二天一早,汪杰就开着车带着郭洁来到阿姨家接她。一行三人先去了阿姨的原单位办理退休证明,得知工龄证明需要在另外一个较远的地方办理,汪杰二话没说,拉着她们直接奔过去。办好这两项,三人立马赶赴物业、银行、交易中心,一一按顺序办理,花了整整两天把产权手续办理完毕,未收取老人一分钱。


一路上两人对阿姨照顾有加,又不停讲开心的事儿让老人她宽心。在交易中心时,阿姨三番两次塞红包给两人,但是都被二人谢绝了。汪杰告诉老人:“帮助您是我们的职责与义务,是工作的本分。房天下是非常正规的公司,收费透明,除了正常的佣金之外,绝不多收客户一分钱。”


阿姨非常感动地说:“如果没有你们房天下员工热心忙前忙后,真不知道这些手续我一个人要办到什么时候,非常感谢你们!”


产权手续办完后就可以卖房了。在房天下工作人员帮助下,阿姨很快将房子卖出,接着又通过房天下买到了中意的房子。


搬进新家时,阿姨为了表达了自己对房天下经纪人服务的满意与认可,专门去制作了一面锦旗。



发表于2017-05-24

原谅我看不懂~

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