搜房评估网数据监控显示，11月25-12月1日，本周上海市二手住宅挂牌均价为27142元/平方米，环比上周上涨0.35%，全市18个区县，9个二手房挂牌均价上涨，9个下跌。上海市二手房挂牌量本周小幅上升，挂牌套数为124850套，环比上涨1.46%，挂牌套数增加1795套。年末将至，改善型需求购房者再次成为市场主力，新政出台后，并未使市中心中高端板块产生大幅波动，因此本周挂牌均价仍保持稳中有升的态势。
自11月8日，上海市房管局出台“沪七条”政策至今，沪上二手房市场也产生了部分影响。由于新政出台，部分买家观望情绪又起，不少人表明更为在意明年房地产市场，带有“等待国家明年是否会出台相应的房地产政策进行调控的心态”进行观望。值得关注的是，部分在 “金九银十”市场中产生“跳价”现象的卖家，都于目前主动现身降价，不少卖家认为年后可能出现更为严厉的政策打击市场，因此，在“沪七条”后卖方诚意度有所显现。此外，11月后楼市进入传统意义上的淡季，买家看房的数量也有所减少，但诚意度只增不减，也使得卖家更加珍惜售出的机会。
2013年11月25日-12月01日，本周深圳二手房成交1612套，环比上涨2.28%，成交面积129475平方米，环比下降2.01%。本周深圳二手住宅成交套数1415套，环比持平，成交面积为117411平方米，环比上涨1.81%。本周全市二手住宅挂牌价格25675元/平方米，环比上周上涨612元/平方米，涨幅为2.44%。
搜房网二手房数据监控中心数据显示，2013年11月25日-2013年12月1日，广州全市二手住宅挂牌均价为19130元/平方米，环比上涨413元 /平方米，涨幅为2.21%。区县方面，全市10区2市呈现9涨3跌。其中，萝岗区涨幅最大，环比上周涨2.68%，其挂牌均价为15124元/平方米， 白云、天河、增城涨幅也超过2%；环比下跌最多的是南沙区，跌幅为2.72%，其挂牌均价为10272元/平方米。
————2013年11月第四周全国二手房市场分析
楼市综述：2013年11月25日– 2013年12月01日，调控收紧延至二线城市，突出“限贷、限购、限价”。据搜房网二手房数据监控中心数据显示，本周26城市二手住宅挂牌价格环比上周18升8降，共有21个城市环比涨跌幅在1%内，整体市场价格依旧保持平稳的态势。
继北上深广等一线城市出台房地产调控政策之后，22日，武汉率先出台地方新政，为二线城市加紧楼市调控拉开了序幕，之后一周时间内，南昌、沈阳、厦门等16个城市陆续出台地方新政，加强对楼市的调控。其中的核心内容大同小异：提高二套房首付，非本市户籍人购房门槛提高，加大中小套型土地供应与商品房供应。可以看到，十八界三中全会以后，最新一轮的地方收紧调控已由一线城市蔓延到二线城市，预计之后将有更多城市加入到调控大军中。出现此“突击调控”现象的原因，与房价涨幅超预期有关，时至年底，不少城市完成年度调控任务非常困难，倒逼出台紧急措施稳定市场预期。此轮政策或将带来楼市短暂降温，但不能真正解决房地产市场矛盾，房价反弹势力犹存。
11月第四周26城市二手住宅周挂牌均价
【数据来源：搜房二手房数据监控中心】
（单位：元/平方米）
购房者两极分化 北京二手房成交量止跌回升
2013年11月25日-2013年12月1日，北京二手房市场量涨价跌。据统计，上周北京二手房成交量累计3288套，其中二手房住宅成交量累计为2808套，环比上涨11.19%。价格方面，北京二手房挂牌均价延续前一周走势，环比下跌0.17%，二手房市场总体保持稳定。
北京二手房成交量在连续四周下跌后，上周止跌回升，二手房共累计成交3288套，较前一周增加350套，环比上涨11.91%，其中二手房住宅成交量累计为2808套，环比上涨12.77%。在北京出台“京七条”和十八届三中全会的《决定》之后，购房者逐渐出现两极分化局面，一部分购房者转自住型商品住房，一部分购房者则加速购房。随着11月30日北京首个自住房网申开始，购房者观望情绪越发明显。同时，受到房贷收紧和成本的增加等因素影响，购房者购房意愿将继进一步降低，但是由于楼市供不应求的局面并未根本改变，北京二手房成交量难现大幅回落现象，总体保持稳定。